الفرصة الأخيرة للتقديم على أراضي صناعية بمساحات تبدأ من 190 حتى 500 ألف متر مربع

قبل يومين فقط من إغلاق باب التقديم، جددت وزارة الصناعة دعوتها للمستثمرين للتقدم على الطرح الثاني عشر للأراضي الصناعية المرفقة، والذي يشمل 1128 قطعة أرض بإجمالي مساحة 6.2 مليون متر مربع، موزعة على 26 منطقة صناعية في 16 محافظة، بمساحات تتراوح بين 190 مترًا مربعًا و500 ألف متر مربع لتناسب مختلف الأنشطة الصناعية، في إطار خطة الدولة لدعم التصنيع المحلي وتعزيز الاستثمار الصناعي.

وأكدت الوزارة أن التقديم متاح حتى 6 نوفمبر 2025 عبر منصة مصر الصناعية الرقمية (madein.eg)، على أن يتم إعلان نتائج التخصيص يوم 24 نوفمبر 2025، مشيرة إلى أن الهيئة العامة للتنمية الصناعية ستتولى دراسة جميع الطلبات والبت فيها وفق معايير فنية ومالية دقيقة لضمان تخصيص الأراضي للمشروعات الجادة فقط.

ويستهدف الطرح الحالي أنشطة متنوعة في القطاعات الغذائية والهندسية والكيماوية والدوائية والنسيجية ومواد البناء، بما يتوافق مع الميزة النسبية لكل محافظة، ويعزز من انتشار القاعدة الإنتاجية في مختلف أنحاء الجمهورية.

وتتوزع قطع الأراضي المطروحة على عدد من المحافظات، من بينها:
البحيرة (117 قطعة)، الفيوم (73 قطعة)، شمال سيناء (53 قطعة)، الجيزة (قطعة واحدة)، المنوفية (قطعتان)، سوهاج (272 قطعة)، أسيوط (63 قطعة)، قنا (275 قطعة)، الأقصر (115 قطعة)، أسوان (37 قطعة)، الإسماعيلية (106 قطع)، بورسعيد (قطعة واحدة)، مرسى مطروح (9 قطع)، كفر الشيخ (قطعتان)، السويس (قطعة واحدة)، وبني سويف (قطعة واحدة).

وأوضح البيان أن الأراضي متاحة بنظام التمليك أو حق الانتفاع، وبـ أسعار التكلفة الفعلية للمرافق، تيسيرًا على المستثمرين وتخفيفًا للأعباء المالية، حيث تم تحديد مقابل حق الانتفاع السنوي بنسبة 5% فقط من سعر التمليك. كما أبقت الوزارة على التيسيرات السابقة، وأبرزها خفض تكلفة دراسة الطلب بنسبة 50%، وإلغاء الضمان المالي ومقابل تقديم العروض، وخفض مقدم جدية الحجز إلى 10% فقط من قيمة الأرض، مع تبسيط نموذج دراسة الجدوى.

ويتيح الطرح لكل مستثمر فرصتين للتقديم (أساسية وبديلة)، مع منح أولوية لمن سبق لهم التقديم في الطرح السابق وقدموا دراسات فنية ومالية مقبولة، ولم يحصلوا على تخصيص مسبق. وفي حالة تساوي المتقدمين على قطعة أرض واحدة، سيتم الاحتكام إلى السعر المقترح للمتر المربع المقدم من المستثمرين كمعيار مفاضلة نهائي.

وفيما يتعلق بخطوات التقديم عبر المنصة الرقمية، أوضحت الوزارة أن المستثمر يقوم بالدخول على موقع madein.eg واختيار خدمة الطرح والتخصيص (الخريطة الصناعية)، ثم اتباع الخطوات التالية:

1. تسجيل الدخول وملء البيانات الأساسية (الرقم القومي – الكيان القانوني – بيانات الشركة).

2. الاطلاع على كراسة الاشتراطات واختيار الفرص الاستثمارية من الخريطة.

3. ترتيب الرغبات (أساسي / بديل).

4. إدخال البيانات البنكية ومعلومات المشروع (النشاط – التكلفة – العمالة – خطوط الإنتاج).

5. رفع المستندات المطلوبة ودفع مقدم الحجز إلكترونيًا.

6. اقتراح سعر المتر المربع كمعيار نهائي للمفاضلة في حال التزاحم.

ويأتي هذا الطرح بمناسبة ذكرى انتصارات أكتوبر المجيدة، في إطار سياسة الدولة لدعم الصناعة الوطنية وتمكين القطاع الخاص من التوسع في إنشاء مشروعات إنتاجية جديدة تخلق فرص عمل وتعزز تنافسية الصادرات المصرية في الأسواق العالمية.

ووفقًا «بوابة المصرف»، تمثل مبادرة الأراضي الصناعية المرفقة أحد أهم أدوات تحفيز الاستثمار المحلي والأجنبي في القطاع الصناعي، بما يتماشى مع رؤية مصر 2030 الهادفة إلى بناء قاعدة إنتاجية متكاملة وتحقيق نمو اقتصادي مستدام قائم على التصنيع والتصدير.