السويس الجديدة تستعد لواجهة سياحية على الخليج.. وتحرك كهربائي مهم في دمياط
تتحرك وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية لفتح آفاق استثمارية جديدة على ساحل خليج السويس، بالتزامن مع دفع مشروعات الكهرباء والطرق والمرافق في دمياط الجديدة، ضمن خطة تستهدف تعظيم الاستفادة من الأراضي والمواقع الساحلية وتحسين جاهزية المدن لاستقبال المشروعات والسكان.
وكشفت المهندسة راندة المنشاوي، وزيرة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، عن متابعة الدراسات الفنية والتصميمية لمشروع تطوير الواجهة الشاطئية بمدينة السويس الجديدة، بهدف إقامة منطقة سياحية وترفيهية متكاملة تستفيد من الموقع البحري للمدينة وتجذب المستثمرين في القطاعين السياحي والعقاري.
وفي دمياط الجديدة، شملت المتابعة إجراءات التحضير لإنشاء محطة محولات دمياط الجديدة (2)، إلى جانب تطوير شبكة الطرق ومحطات الرفع ومرافق منطقة شرق حورس ومشروع الإسكان «ديارنا».
وشددت الوزيرة على تسريع معدلات إنجاز المشروعات وتجاوز المعوقات التنفيذية، مع الالتزام بالمواصفات الفنية والجداول الزمنية، لضمان دخول الخدمات والمرافق الجديدة إلى التشغيل وفق الخطط المعتمدة.
السويس الجديدة تستعد لاستغلال واجهتها البحرية في الاستثمار السياحي
تصدرت فرص الاستثمار السياحي مشروع تطوير الواجهة الشاطئية بمدينة السويس الجديدة، الذي تستهدف الوزارة من خلاله الاستفادة من الموقع المطل على خليج السويس.
واستعرضت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة المقترحات التخطيطية والتصميمية للمشروع، إلى جانب الفرص التي يمكن إتاحتها للمستثمرين والمطورين العقاريين.
ويرتكز التصور المطروح على إنشاء واجهة متكاملة تجمع بين الأنشطة السياحية والترفيهية والاستخدامات العمرانية المناسبة لطبيعة المنطقة الساحلية.
وتسعى الوزارة إلى تحويل المقومات الطبيعية للمدينة إلى فرص اقتصادية تدعم النشاط الاستثماري والخدمي.
لكن المشروع لا يزال في مرحلة الدراسات وإعداد التصورات، ولم يُعلن عن بدء التنفيذ الإنشائي أو طرح فرص استثمارية محددة ضمنه.
مشروع على خليج السويس.. ماذا تبحث الدراسات البحرية؟
أجرى الدكتور المهندس أحمد إسماعيل جبر، المشرف على قطاع التخطيط والمشروعات بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، جولة بمدينة السويس الجديدة برفقة المهندسة أسماء مخلوف، رئيس جهاز تنمية المدينة.
وشملت الزيارة اجتماعًا لاستعراض المخطط الاستراتيجي للمدينة والموقف الفني لمشروع الواجهة الشاطئية.
كما اطلع الوفد على أعمال المكتب الاستشاري المسؤول عن الدراسات، والبدائل المقترحة لتصميم المشروع.
وانتقلت المتابعة إلى الموقع من خلال جولة ميدانية وبحرية لمراجعة الخصائص الطبيعية للساحل.
وشملت الدراسة أعماق المياه وطبيعة قاع البحر وحركة التيارات البحرية والتكوينات الساحلية.
وتساعد هذه المعلومات على تقييم مدى ملاءمة التصورات الهندسية، وتحديد الحلول التي تراعي طبيعة الموقع ومتطلبات الحفاظ على التوازن البيئي.
فرص عقارية وسياحية جديدة.. ما الذي تستهدفه وزارة الإسكان؟
أكدت راندة المنشاوي أهمية تطوير واجهة سياحية وترفيهية تسهم في تعزيز جاذبية السويس الجديدة أمام المستثمرين.
ويستهدف المشروع ربط المزايا البحرية والطبيعية للمدينة برؤية عمرانية تسمح بإتاحة استخدامات اقتصادية متنوعة.
وقد تفتح هذه الخطوة فرصًا أمام مشروعات الضيافة والترفيه والخدمات والعقارات السياحية، بحسب نتائج الدراسات والمخططات التي ستُعتمد لاحقًا.
كما يمكن أن ينعكس تطوير الواجهة الشاطئية على النشاط التجاري والخدمي المرتبط بالمنطقة.
إلا أن حجم الاستثمارات المستهدف ومساحات الأراضي المطروحة وطبيعة المشروعات النهائية لم تُحدد في البيان المعلن.
وتظل هذه التفاصيل مرتبطة باستكمال الدراسات واختيار البدائل التخطيطية المناسبة.
محطة محولات دمياط الجديدة (2).. خطوة منتظرة لدعم التوسع العمراني
على جانب آخر، شهدت مدينة دمياط الجديدة متابعة لملفات الكهرباء والمرافق، مع التركيز على احتياجات المشروعات القائمة والمستقبلية.
وأجرى المهندس أحمد علي، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لقطاع المرافق، جولة في المدينة برفقة المهندس أشرف فتحي محمود، رئيس جهاز تنمية دمياط الجديدة.
وتضمنت الزيارة اجتماعًا مع ممثلي الجهات العاملة في قطاع الكهرباء، لاستعراض المشروعات المشتركة وموقف تنفيذها.
وكان من أبرز الملفات بحث إجراءات البدء في إنشاء محطة محولات دمياط الجديدة (2)، التي تستهدف دعم قدرات التغذية الكهربائية المطلوبة للتوسعات العمرانية والخدمية.
كما ناقش الاجتماع احتياجات المشروعات المستقبلية من الكهرباء، وسبل التنسيق لضمان استقرار الخدمة.
ولم يتضمن الإعلان تحديد القدرة الكهربائية للمحطة الجديدة أو تكلفتها الاستثمارية أو موعد تشغيلها المتوقع.
شمال الدلتا لتوزيع الكهرباء تبحث مع الهيئة تسريع التنفيذ
شارك في اجتماع دمياط الجديدة المهندس أحمد رمضان، رئيس مجلس إدارة شركة شمال الدلتا لتوزيع الكهرباء، والمهندسة أسماء الدسوقي، رئيس قطاع المحولات والمحطات بالشركة المصرية لهندسة النظم.
واستعرض المشاركون المشروعات الجارية ضمن بروتوكول التعاون بين هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وشركة شمال الدلتا لتوزيع الكهرباء.
وركزت المناقشات على العقبات الفنية والتنفيذية التي قد تؤثر في تقدم الأعمال، واحتياجات المناطق السكنية والخدمية من التغذية الكهربائية.
كما تمت متابعة موقف موزع الكهرباء بالحديقة الدولية، باعتباره أحد المشروعات المرتبطة بتطوير منظومة الكهرباء في المدينة.
وأكدت الجهات المشاركة أهمية الالتزام بالمواصفات الفنية ومتطلبات التشغيل، مع تسريع الأعمال دون الإخلال بمعايير الجودة.
طريق ميناء دمياط والمحور الساحلي ضمن مشروعات رفع الكفاءة
لم تقتصر المتابعة في دمياط الجديدة على الكهرباء، بل شملت شبكة الطرق والمحاور الرئيسية داخل المدينة.
وتفقد نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة أعمال الصيانة ورفع الكفاءة في عدد من المواقع.
وضمت المشروعات طريق ميناء دمياط الجديدة والطريق الساحلي الغربي، إلى جانب أعمال الطرق بالحديقة الدولية.
كما شملت الجولة أعمال تطوير الطرق والمشايات بالمرحلة الثانية في منطقة الشاليهات، ومتابعة محور صلاح سالم.
وتستهدف هذه الأعمال تحسين كفاءة الحركة داخل المدينة، ودعم الربط بين المناطق السكنية والخدمية والمحاور الحيوية.
وتكتسب الطرق المؤدية إلى الموانئ والمناطق العمرانية أهمية اقتصادية لما لها من دور في حركة الأفراد والخدمات والأنشطة المرتبطة بها.
لكن البيان لم يتضمن نسب إنجاز محددة لكل طريق أو موعدًا نهائيًا للانتهاء من أعمال التطوير.
محطات الرفع تحت المتابعة لضمان استمرار خدمات المرافق
امتدت الجولة إلى عدد من محطات الرفع بمدينة دمياط الجديدة، لمراجعة جاهزيتها وكفاءتها التشغيلية.
وتابع مسؤولو الهيئة قدرات المحطات وانتظام العمل بها، مع التأكيد على ضرورة الحفاظ على استمرارية التشغيل على مدار الساعة.
وتُعد محطات الرفع من العناصر الأساسية في منظومات الصرف والمرافق، خاصة بالمناطق التي تتطلب نقل المياه أو الصرف إلى مستويات ومحطات معالجة أخرى.
كما تساعد أعمال الصيانة والمتابعة الدورية على الحد من الأعطال المفاجئة وتحسين موثوقية الخدمة.
وشدد مسؤولو الهيئة على معالجة المعوقات الفنية وتوفير متطلبات التشغيل اللازمة، بما يتناسب مع احتياجات الأحياء والمشروعات العمرانية.
«ديارنا» وشرق حورس.. متابعة المرافق قبل اكتمال التوسعات
شهدت الزيارة أيضًا متابعة الموقف التنفيذي لمرافق منطقة شرق حورس ومشروع الإسكان «ديارنا» بمدينة دمياط الجديدة.
وراجع مسؤولو جهاز المدينة معدلات تقدم الأعمال ومدى الالتزام بالجداول الزمنية المحددة.
وتأتي أهمية هذه المتابعة من ارتباط تشغيل المشروعات السكنية بكفاءة شبكات المياه والصرف والكهرباء والطرق والخدمات.
فاستكمال المباني وحده لا يضمن جاهزية المناطق السكنية للاستخدام، ما لم تتوافر المرافق والخدمات المرتبطة بها.
وكانت وزارة الإسكان قد تابعت في يوليو 2026 تنفيذ مشروع «ديارنا» بعدد من المدن، بينها دمياط الجديدة، مع التشديد على جودة التشطيبات واستكمال الخدمات.
ولم يتضمن التحديث الحالي إعلان عدد وحدات جديد أو موعد تسليم محدد ضمن مشروع «ديارنا» في المدينة.
ما الذي يربط الاستثمار السياحي في السويس بتطوير مرافق دمياط؟
تكشف متابعة المدينتين عن مسارين مختلفين ضمن خطة التنمية العمرانية.
يركز المسار الأول في السويس الجديدة على استثمار الموقع الساحلي، وتحديد الفرص التي يمكن أن تجذب القطاع الخاص إلى الأنشطة السياحية والترفيهية والعقارية.
أما المسار الثاني في دمياط الجديدة، فيستهدف تعزيز قدرة شبكات الكهرباء والطرق والمرافق على تلبية احتياجات السكان والمشروعات.
ويكمل تطوير البنية الأساسية الجهود المبذولة لإتاحة الفرص الاستثمارية، إذ ترتبط جاذبية المشروعات بتوافر خدمات مستقرة وشبكات نقل ومرافق مناسبة.
ومن ثم، فإن التوسع العمراني والاستثمار يحتاجان إلى تقدم متوازن بين تخطيط المشروعات وتجهيز البنية التحتية اللازمة لها.
راندة المنشاوي تشدد على إزالة المعوقات وتسريع دخول المشروعات الخدمة
أكدت وزيرة الإسكان ضرورة استمرار الجولات الميدانية والرقابة على سير تنفيذ المشروعات بالمدن الجديدة.
وشددت على أهمية التنسيق بين أجهزة المدن والقطاعات المختلفة في هيئة المجتمعات العمرانية والجهات المنفذة.
كما وجهت بالعمل على معالجة المعوقات التي قد تؤدي إلى تأخير الأعمال، مع الالتزام بالمواصفات الفنية والجداول الزمنية المعتمدة.
ويستهدف هذا التوجه تسريع الاستفادة من المشروعات القائمة، وتحسين مستوى الخدمات المقدمة للمواطنين.
كما يرتبط بتعظيم العائد الاقتصادي من المقومات الاستثمارية التي تمتلكها المدن الجديدة.
ماذا ينتظر السويس الجديدة ودمياط الجديدة خلال المرحلة المقبلة؟
تتمثل الخطوة الأساسية في مشروع السويس الجديدة في استكمال تقييم البدائل التصميمية والدراسات الفنية والبحرية للواجهة الشاطئية.
وستساعد نتائج هذه المرحلة على تحديد التصور العمراني الأنسب، والفرص التي يمكن تطويرها وطرحها للاستثمار وفق الإجراءات المعتمدة.
أما في دمياط الجديدة، فتتركز الأولويات المعلنة على استكمال مشروعات المرافق والكهرباء والطرق، ومتابعة التحضير لإنشاء محطة المحولات الجديدة.
كما تستمر متابعة مشروعات الإسكان والمناطق العمرانية، وفي مقدمتها «ديارنا» وشرق حورس.
ولم تعلن الوزارة حتى الآن قيمة استثمارات إجمالية للمشروعات محل المتابعة أو جدولًا نهائيًا لافتتاحها.
وبذلك تعكس تحركات وزارة الإسكان في السويس الجديدة ودمياط الجديدة اتجاهًا يجمع بين استغلال الفرص الاستثمارية الساحلية، ورفع كفاءة البنية التحتية، بما يدعم التنمية العمرانية ويحسن جاهزية المدن لاستقبال مزيد من الأنشطة الاقتصادية والسكان.
