10 بنوك تسيطر على 92% تمويلات «العقاري لمحدودي الدخل» ..الأهلي ومصر يقتربان من نصف التمويلات
كشف صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري أن أكبر 10 بنوك مشاركة في مبادرة التمويل العقاري لمحدودي الدخل ضخت نحو 95.20 مليار جنيه بنهاية يوليو 2026، لتستحوذ على النسبة الأكبر من إجمالي التمويلات المقدمة ضمن المبادرة، فيما بلغ إجمالي تمويلات المبادرة نحو 103.525 مليار جنيه استفاد منها حوالي 689.813 ألف عميل.
وتكشف بيانات الصندوق عن تركّز واضح في سوق التمويل العقاري لمحدودي الدخل، إذ تصدر البنك الأهلي المصري القائمة بتمويلات بلغت 24.26 مليار جنيه لنحو 174.55 ألف عميل، مستحوذًا على 21.83% من إجمالي التمويلات، يليه بنك مصر بتمويلات قدرها 23.43 مليار جنيه لنحو 162.93 ألف عميل، بحصة بلغت 21.08%.
وبذلك اقتربت تمويلات البنكين معًا من حاجز 47.69 مليار جنيه، بما يعكس الوزن الكبير لأكبر مصرفين في السوق المصرفية المصرية داخل المبادرة.
بنك القاهرة يحتل المركز الثالث
جاء بنك القاهرة في المركز الثالث بقائمة أكبر البنوك الممولة، بعدما ضخ 12.99 مليار جنيه لنحو 75.42 ألف عميل، مستحوذًا على حصة بلغت 11.69% من إجمالي التمويلات.
وحل بنك قطر الوطني الأهلي في المركز الرابع بتمويلات بلغت 8 مليارات و612 مليونًا و594 ألفًا و685 جنيهًا لنحو 42 ألفًا و512 عميلًا، بحصة بلغت 7.75%.
وفي المركز الخامس، جاء بنك التعمير والإسكان بتمويلات بلغت 8 مليارات و475 مليونًا و612 ألفًا و985 جنيهًا لنحو 78 ألفًا و45 عميلًا، مستحوذًا على 7.63% من إجمالي التمويلات.
5 بنوك تستحوذ على نحو 75% من التمويلات
وبجمع تمويلات البنوك الخمسة الأولى، يصل إجمالي التمويلات إلى نحو 77.77 مليار جنيه، وهو ما يعكس تركّز الجزء الأكبر من التمويلات لدى عدد محدود من البنوك الكبرى المشاركة في المبادرة.
وجاء البنك التجاري الدولي في المركز السادس، بتمويلات بلغت 7 مليارات و383 مليونًا و953 ألفًا و190 جنيهًا استفاد منها 38 ألفًا و614 عميلًا، بحصة بلغت 6.64%.
واحتل بنك نكست المركز السابع، بإجمالي تمويلات قدره 3 مليارات و278 مليونًا و180 ألفًا و406 جنيهات لنحو 15 ألفًا و295 عميلًا، بنسبة بلغت 2.95%.
بنوك التنمية والتمويل المتخصص تواصل دعم المبادرة
وجاء المصرف المتحد في المركز الثامن بتمويلات بلغت 2 مليار و878 مليونًا و471 ألفًا و261 جنيهًا استفاد منها 17 ألفًا و732 عميلًا، بحصة بلغت 2.59%.
وفي المركز التاسع، سجل بنك التنمية الصناعية تمويلات بقيمة 2 مليار و460 مليونًا و722 ألفًا و538 جنيهًا لنحو 19 ألفًا و373 عميلًا، بنسبة بلغت 2.21%.
واختتم بنك المشرق قائمة أكبر 10 بنوك، بعدما ضخ 1 مليار و431 مليونًا و589 ألفًا و96 جنيهًا استفاد منها 8 آلاف و47 عميلًا، بحصة بلغت 1.29%.
103.5 مليار جنيه إجمالي تمويلات المبادرة
وتعكس الأرقام استمرار الدور المحوري للقطاع المصرفي في تنفيذ مبادرة التمويل العقاري لمحدودي الدخل، التي تستهدف توفير التمويل اللازم للمواطنين للحصول على وحدات سكنية وفقًا لشروط وضوابط المبادرة.
وبلغ إجمالي التمويلات الممنوحة ضمن المبادرة بنهاية يوليو 2026 نحو 103.525 مليار جنيه، استفاد منها حوالي 689.813 ألف عميل، بما يؤكد اتساع نطاق التمويل المصرفي الموجه إلى قطاع الإسكان لمحدودي الدخل.
وتشير هيكلية التمويلات إلى أن المنافسة بين البنوك المشاركة لا تزال تقودها المؤسسات المصرفية الكبرى، مع استمرار مشاركة بنوك أخرى في توسيع قاعدة المستفيدين وتعزيز إتاحة التمويل العقاري للفئات المستهدفة.
ووفقًا للبيانات، فإن إجمالي تمويلات أكبر 10 بنوك البالغ نحو 95.20 مليار جنيه يمثل قرابة 92% من إجمالي تمويلات المبادرة، ما يبرز بوضوح مدى تركّز النشاط التمويلي لدى البنوك العشرة الأكبر.
أكبر 10 بنوك في مبادرة التمويل العقاري (بنهاية يوليو 2026)
| المركز | البنك | حجم التمويل (جنيه) | عدد العملاء الاستفادوا | الحصة السوقية (%) |
| 1 | البنك الأهلي المصري | 24,260,000,000 | 174,550 | 21.83% |
| 2 | بنك مصر | 23,430,000,000 | 162,930 | 21.08% |
| 3 | بنك القاهرة | 12,990,000,000 | 75,420 | 11.69% |
| 4 | بنك قطر الوطني (QNB) | 8,612,594,685 | 42,512 | 7.75% |
| 5 | بنك التعمير والإسكان | 8,475,612,985 | 78,045 | 7.63% |
| 6 | البنك التجاري الدولي (CIB) | 7,383,953,190 | 38,614 | 6.64% |
| 7 | بنك نكست | 3,278,180,406 | 15,295 | 2.95% |
| 8 | المصرف المتحد | 2,878,471,261 | 17,732 | 2.59% |
| 9 | بنك التنمية الصناعية | 2,460,722,538 | 19,373 | 2.21% |
| 10 | بنك المشرق | 1,431,589,096 | 8,047 | 1.29% |
