رسميًا.. الإسكان تطرح 15 ألف وحدة بالإيجار ضمن «سكن لكل المصريين 9».. التفاصيل الكاملة

أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، ممثلة في صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، طرح ما يصل إلى 15 ألف وحدة سكنية بنظام الإيجار للمواطنين منخفضي الدخل، ضمن إعلان «سكن لكل المصريين 9»، وذلك في عدد من المحافظات والمدن الجديدة، إلى جانب وحدات منفذة ضمن المبادرة الرئاسية «حياة كريمة».

ويأتي الطرح الجديد في إطار توجه الدولة لتنويع آليات إتاحة السكن أمام المواطنين، خاصة الشباب وأصحاب الدخول المنخفضة الذين قد تمثل مقدمات التملك وأقساط التمويل العقاري عبئًا يصعب تحمله.

موعد حجز شقق سكن لكل المصريين 9

حدد صندوق الإسكان الاجتماعي مواعيد التقديم على الوحدات الجديدة على مرحلتين.

وتبدأ المرحلة الأولى المخصصة للمواطنين من ذوي الهمم فقط اعتبارًا من يوم الأحد 20 سبتمبر 2026، وتستمر حتى الأحد 27 سبتمبر 2026.

أما المرحلة الثانية فتبدأ يوم الإثنين 28 سبتمبر 2026 وتستمر حتى الأربعاء 28 أكتوبر 2026، وتكون متاحة لجميع المواطنين، بما في ذلك ذوو الهمم.

ويتم الاطلاع على كراسة الشروط واستكمال إجراءات التسجيل ورفع المستندات من خلال منصة مصر الرقمية، وفقًا للضوابط التي حددها الصندوق.

شروط حجز شقق الإسكان بالإيجار

حدد صندوق الإسكان الاجتماعي مجموعة من الشروط الأساسية للاستفادة من الوحدات المطروحة، وفي مقدمتها أن يكون عمر المتقدم 21 عامًا على الأقل، وألا يزيد على 35 عامًا حتى تاريخ نهاية الإعلان.

كما حدد الصندوق الحد الأقصى لصافي جميع مصادر دخل الأسرة عند 16 ألف جنيه شهريًا، وهو أحد أهم معايير الاستحقاق في الطرح الجديد.

ويجب على المتقدم الالتزام بكافة الشروط والضوابط الواردة في كراسة الشروط، إذ تمثل الكراسة المرجع النهائي في تحديد المستندات المطلوبة وقواعد التخصيص والاستفادة من الوحدة.

وكان صندوق الإسكان الاجتماعي قد أوضح في التصريحات السابقة الخاصة بمحور الإيجار أن المتقدم أو الزوج أو الزوجة، إن وجد، يكون من المقيمين أو العاملين في المحافظة التي توجد بها الوحدة، مع استثناء الوحدات المطروحة بالمحافظات من هذا الشرط. كما حُددت القيمة المستقطعة للإيجار في التصريحات السابقة بما لا يتجاوز 25% من إجمالي دخل المتقدم.

10 آلاف جنيه تأمين.. و365 جنيهًا مصروفات تسجيل

يتعين على المواطن الراغب في التقديم سداد 10 آلاف جنيه قيمة تأمين للوحدة السكنية من خلال مكاتب البريد المميكن الموجودة في المدن والمحافظات التي تشملها الوحدات المطروحة.

ويُرد مبلغ التأمين بعد انتهاء مدة الإيجار أو في حالة رفض الطلب، وذلك وفقًا للشروط والضوابط المحددة في كراسة الشروط.

كما يسدد المتقدم 365 جنيهًا مصروفات للتسجيل من خلال وسائل الدفع المتاحة على منصة مصر الرقمية، وهذه المصروفات غير قابلة للرد أو الاسترداد.

وبذلك يحتاج المواطن إلى التفرقة بين مبلغ التأمين البالغ 10 آلاف جنيه، والذي يمكن استرداده وفق الضوابط، ومصروفات التسجيل البالغة 365 جنيهًا، والتي لا تُرد.

دعم إيجاري يصل إلى 100 ألف جنيه

ومن أبرز مزايا الطرح الجديد تقديم صندوق الإسكان الاجتماعي دعمًا للإيجار يصل إلى 100 ألف جنيه كحد أقصى على مدار مدة الإيجار.

ولا يعني ذلك حصول جميع المتقدمين على دعم بقيمة 100 ألف جنيه، إذ تتحدد قيمة الدعم وفقًا لمستوى دخل المستفيد ومساحة الوحدة السكنية، وبحسب القواعد المنظمة للطرح.

وكانت المهندسة مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، قد أوضحت في تصريحات سابقة أن قيمة الإيجار التي يتحملها المواطن لا تتجاوز 25% من دخله، بينما يتحمل الدعم جزءًا من القيمة الإيجارية وفقًا للقواعد المحددة للبرنامج.

خريطة وحدات سكن لكل المصريين 9

يتضمن الطرح وحدات في عدد من المدن الجديدة والمحافظات، بمساحات مختلفة وفقًا لموقع المشروع.

أولًا: الوحدات في المدن الجديدة

تتوافر وحدات بمساحة تصل إلى 75 مترًا مربعًا، غرفتين وصالة، إلى جانب وحدات بمساحة تصل إلى 90 مترًا مربعًا، 3 غرف وصالة.

وتشمل المدن الجديدة المطروح بها الوحدات: أكتوبر الجديدة، 15 مايو، العبور الجديدة، بدر، برج العرب الجديدة، السادات، النوبارية الجديدة، الفيوم الجديدة، المنيا الجديدة، أسيوط الجديدة، سوهاج الجديدة، أخميم الجديدة، قنا الجديدة، طيبة الجديدة، أسوان الجديدة وغرب قنا.

ثانيًا: وحدات المحافظات

تصل مساحة الوحدات في محافظة المنيا إلى 75 مترًا مربعًا.

وتصل المساحات إلى 90 مترًا مربعًا في محافظات: القاهرة، الجيزة، القليوبية، المنوفية، دمياط، الإسماعيلية، السويس، البحيرة، بني سويف، الفيوم، المنيا، أسيوط، سوهاج، قنا، الأقصر، أسوان ومطروح.

ثالثًا: وحدات «حياة كريمة»

يشمل الطرح كذلك وحدات سكنية ضمن المبادرة الرئاسية «حياة كريمة» بمساحات تتراوح بين 96 و100 متر مربع.

وتتواجد هذه الوحدات في محافظات الجيزة، المنوفية، الغربية، الأقصر، كفر الشيخ، قنا، سوهاج، البحيرة، الدقهلية، المنيا والشرقية.

هل شقق الـ15 ألف وحدة إيجار تمليكي؟

وهنا يجب توضيح نقطة مهمة للمواطنين؛ فالطرح المعلن اليوم من صندوق الإسكان الاجتماعي جاء رسميًا بنظام الإيجار، بينما سبق أن أعلنت الوزارة عن إمكانية التحويل من محور الإيجار إلى محور التمليك بعد مرور عام على الأقل، وفق القواعد والضوابط المنظمة.

كما أن هناك طرحًا آخر منفصلًا لنحو 5 آلاف وحدة بنظام الإيجار المنتهي بالتملك تابعًا لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وبالتالي لا ينبغي الخلط بين البرنامجين عند الحديث عن «الإيجار التمليكي».

كيف يستعد المواطن للتقديم؟

ينبغي للراغب في الحجز متابعة منصة مصر الرقمية وكراسة الشروط فور إتاحتها، وإنشاء الحساب واستكمال البيانات المطلوبة.

كما يجب تجهيز المستندات التي تثبت بيانات المتقدم والأسرة والدخل والإقامة، والالتزام بإدخال البيانات بصورة دقيقة؛ لأن بيانات الدخل والسن والحالة الاجتماعية ومحل الإقامة تدخل ضمن عملية فحص واستحقاق الطلب.

ويُفضل عدم سداد أي مبالغ أو التعامل مع وسطاء أو صفحات غير رسمية، والاعتماد على القنوات التي يحددها صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري فقط.

ويمنح طرح «سكن لكل المصريين 9» فرصة جديدة للشباب وأصحاب الدخول المنخفضة للحصول على مسكن مناسب بنظام الإيجار، دون تحمل أعباء التملك المباشر منذ البداية.

ويتميز الطرح بتقديم دعم إيجاري يصل إلى 100 ألف جنيه، مع تأمين قدره 10 آلاف جنيه ومصروفات تسجيل 365 جنيهًا، وحد أقصى لصافي دخل الأسرة يبلغ 16 ألف جنيه شهريًا، على أن تبدأ أولوية التقديم لذوي الهمم في 20 سبتمبر، ثم يفتح باب التقديم لجميع المواطنين من 28 سبتمبر حتى 28 أكتوبر 2026.