ترامب يأمر بشراء سندات رهن عقاري بـ200 مليار دولار لخفض معدلات الفائدة
أصدر الرئيس دونالد ترامب أمرًا لوكالة تمويل الإسكان الفيدرالية بشراء سندات مدعومة بالرهن العقاري بقيمة 200 مليار دولار صادرة عن فاني ماي وفريدي ماك، في مسعى لاحتواء أزمة القدرة على تحمل تكاليف السكن في الولايات المتحدة.
قال وزير الخزانة سكوت بيسنت في مقابلة مع رويترز إن الهدف هو “مواكبة” خفض الاحتياطي الفيدرالي الشهري لسندات الرهن العقاري من محفظته البالغة 6.3 تريليون دولار، بمعدل 15 مليار دولار شهريًا تقريبًا.
أوضح بيسنت: “الاحتياطي الفيدرالي يجري تخفيضات شهرية بقيمة 15 مليار دولار تقريبًا… لذا أعتقد أن الفكرة هي مواكبة الاحتياطي الفيدرالي تقريبًا، الذي كان يتجه في الاتجاه المعاكس”.
بدأت الوكالة جولة شراء أولية بقيمة 3 مليارات دولار، وأكد مديرها ويليام بولت أن العمليات لن تضر بوضع الشركتين المالي، مشيرًا إلى أنها قد تزيد أرباحهما عبر تقليل هامش العائد على سنداتهما مقارنة بسندات الخزانة الأمريكية.
يحتفظ الاحتياطي الفيدرالي حاليًا بأكثر من تريليوني دولار من الأوراق المالية المدعومة بالرهن العقاري، وهي إرث من تحفيز الاقتصاد خلال الأزمة المالية 2008 وجائحة كورونا، ويخفضها منذ أكثر من عامين.
انخفض متوسط سعر الفائدة على الرهن العقاري الثابت لمدة 30 عامًا إلى حوالي 6.2% من 8% في 2024، لكنه لا يزال أعلى بكثير من مستويات 3% خلال الجائحة، مما يفاقم أزمة تكاليف السكن ويؤثر على شعبية الإدارة.
