14 قرار إزالة.. الإسكان تواجه مخالفات البناء والتعديات في 3 مدن جديدة

أصدرت وزارة الإسكان 14 قرارًا لإزالة مخالفات بناء وتعديات في 3 مدن جديدة هي السادات، وأخميم الجديدة، وبني سويف الجديدة، في تحرك يستهدف وقف أعمال الإنشاء المخالفة والتعدي على أراضي هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.

وتنوعت المخالفات بين تنفيذ هياكل خرسانية وأدوار إضافية دون تراخيص، وضم مساحات من الردود والمناور، وإنشاء بدرومات وغرف وأسقف بالمخالفة للتراخيص والاشتراطات، إلى جانب تعدٍّ على مساحة تبلغ نحو 7025 مترًا مربعًا من أملاك الهيئة في أخميم الجديدة.

السادات تستحوذ على النصيب الأكبر من المخالفات

تركز جانب كبير من قرارات الإزالة في مدينة السادات، حيث رصدت أجهزة المدينة أعمالًا إنشائية نُفذت دون تراخيص أو سند قانوني وبالمخالفة للرسومات والاشتراطات المعتمدة.

وشملت إحدى الحالات قطعة أرض سكنية بالمنطقة السكنية الحادية عشرة، شهدت تنفيذ هيكل خرساني للدورين الأول والثاني علوي، إلى جانب أعمدة للدور الثالث علوي، دون الحصول على الترخيص اللازم.

كما شملت القرارات مخالفات في منطقة «ابني بيتك»، تضمنت صب بروزات وأسقف وأجزاء من الردود الخلفية بالخرسانة المسلحة في أدوار مختلفة، بالمخالفة للتراخيص الصادرة.

بدرومات وضم مناور وأعمال خرسانية دون ترخيص

امتدت المخالفات في السادات إلى تنفيذ بدروم واستغلال أجزاء من الردود الخلفية، إلى جانب بناء حوائط بالدور الأول علوي دون ترخيص، كما شملت إحدى الحالات إنشاء غرفة من الطوب الأحمر وسقف خرساني داخل الردود الخلفية.

ورصدت أجهزة المدينة كذلك مخالفة بمنطقة الزيتون تمثلت في تنفيذ بدروم وضم المنور الجانبي بالمخالفة، فضلًا عن أعمال إنشائية أخرى في منطقتي «ابني بيتك» والفردوس.

وفي منطقة الفردوس، صدر قرار إزالة لهيكل خرساني للدور الثالث علوي نُفذ دون ترخيص أو سند قانوني.

مخالفات تتعلق بالردود والأسطح في بني سويف الجديدة

وفي مدينة بني سويف الجديدة، شملت قرارات الإزالة أعمال بناء بالمخالفة للاشتراطات المعتمدة، من بينها إقامة قواطع مبانٍ داخل الردود الأمامية وضم أجزاء من الردود الجانبية والخلفية في الدور الأرضي.

كما شملت إحدى الحالات إنشاء سطح رووف بالكامل وزيادة المسطح عن نسبة 25%، بالمخالفة لأحكام قانون البناء رقم 119 لسنة 2008 والرسومات وترخيص البناء الصادر.

وتعكس هذه المخالفات تجاوزات مرتبطة بالمساحات المسموح بها ومكونات المبنى وحدود الأعمال المرخصة، بما يخل بالاشتراطات التخطيطية المعتمدة للمدينة.

7025 مترًا مربعًا على أملاك الهيئة في أخميم الجديدة

وفي مدينة أخميم الجديدة، صدر قرار بإزالة تعدٍّ على أملاك هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بمنطقة حزام المدينة في الحي الأول.

وتتمثل المخالفة في زراعة مساحة تقدر بنحو 7025 مترًا مربعًا على أراضي الهيئة دون سند قانوني، لتكون المساحة من أبرز الأرقام الواردة ضمن قرارات الإزالة الجديدة.

وتندرج هذه الحالة ضمن التعديات على الأراضي التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية، والتي تتعامل معها الوزارة باعتبارها إشغالًا أو استخدامًا للأرض دون أساس قانوني.

الإسكان تشدد على وقف المخالفات فورًا

وتأتي القرارات في إطار مواصلة أجهزة وزارة الإسكان حملاتها لرصد مخالفات البناء والتعديات في المدن الجديدة، والتعامل معها قبل تحولها إلى أوضاع يصعب تصحيحها.

وتستهدف الإجراءات الحفاظ على الاشتراطات التخطيطية والرسومات والتراخيص المعتمدة، ومنع تغيير مكونات المباني أو استغلال الأراضي والمساحات بصورة تخالف الأوضاع القانونية المقررة.

كما تعكس قرارات الإزالة استمرار تشديد الرقابة على أعمال البناء داخل المدن الجديدة، مع توجيه أجهزة المدن باتخاذ الإجراءات القانونية تجاه المخالفات والتعديات التي يتم رصدها.

3 مدن في دائرة الرقابة العمرانية

وتكشف القرارات الأخيرة عن اتساع نطاق المتابعة ليشمل مدنًا جديدة في محافظات ومناطق مختلفة، مع تنوع طبيعة المخالفات بين البناء دون ترخيص، وزيادة المساحات، وضم الردود والمناور، والتعدي على أراضي الهيئة.

وبينما تمثل مخالفات البناء داخل القطع السكنية الجانب الأكبر من الحالات المعلنة، تكشف واقعة التعدي على مساحة 7025 مترًا مربعًا في أخميم الجديدة عن جانب آخر من التحدي الذي تواجهه أجهزة المدن، يتعلق بالحفاظ على أراضي الدولة ومنع استخدامها دون سند قانوني.

وتواصل وزارة الإسكان من خلال أجهزة المدن الجديدة تطبيق قرارات الإزالة بحق المخالفات التي لا تتوافق مع التراخيص والاشتراطات، في إطار فرض الانضباط العمراني والحفاظ على التخطيط المعتمد للمدن الجديدة.