مصر تطرح إدارة أبراج داون تاون العلمين أمام تحالفات عالمية

تستعد الحكومة المصرية لطرح إدارة وتشغيل منطقة أبراج “الداون تاون” بمدينة العلمين الجديدة أمام تحالفات محلية وأجنبية قبل نهاية 2026.

تعكس هذه الخطوة توجه الدولة نحو تعظيم العائد الاستثماري من المشروعات العقارية الكبرى ، وتضم المنطقة خمسة أبراج سكنية كاملة التشطيب. من بينها برج أيقوني بارتفاع 250 متراً يتكون من 68 طابقاً. يبلغ إجمالي مساحاته 465 ألف متر مربع.

كما تضم أربعة أبراج أخرى بارتفاع 200 متر لكل منها، وتحتوي على 56 طابقاً بإجمالي مساحات 320 ألف متر مربع.

تستهدف وزارة الإسكان استرداد استثمارات تنفيذ المشروع المقدرة بنحو 37 مليار جنيه (703 ملايين دولار) بحلول عام 2036. تعتمد الاستراتيجية على إدارة الأصول العقارية الضخمة عبر شراكات مع القطاع الخاص.

يأتي هذا الطرح ضمن خطة حكومية أوسع لتحويل الساحل الشمالي إلى محور تنموي متكامل. يستهدف تحقيق معدل نمو اقتصادي سنوي لا يقل عن 12%، واستيعاب نحو 5 ملايين نسمة، وتوفير 1.5 مليون فرصة عمل مباشرة حتى عام 2052.

تشترط الحكومة على التحالفات المتقدمة امتلاك خبرات مثبتة في تشغيل وإدارة المشروعات التجارية والترفيهية والسياحية الكبرى. كما تطلب القدرات الفنية في التشغيل والصيانة وفق معايير الجودة العالمية.

تضم منطقة الأبراج عدداً من الجزر والممشى السياحي الترفيهي. تشمل أيضاً مسارات مخصصة للمشاة والدراجات والسيارات الكهربائية، بالإضافة إلى أنشطة خدمية وسياحية وفندقية.

سجلت مدينة العلمين الجديدة إقبالاً سياحياً لافتاً خلال الموسم الماضي. استقبلت زواراً من 104 جنسيات. يعكس ذلك تصاعد مكانتها كوجهة سياحية واستثمارية.

تقع المدينة على بعد نحو 106 كيلومترات غرب الإسكندرية. تمتد على مساحة تقارب 48 ألف فدان. تعتبر إحدى أهم ركائز خطة الدولة للتوسع العمراني وتنشيط الاستثمار والسياحة في الساحل الشمالي.