مصر تخطط لإنشاء مدينة جديدة غرب رأس الحكمة بالساحل الشمالي

تتجه مصر لتعزيز حضورها على خريطة الاستثمار العقاري والسياحي عبر التخطيط لإنشاء مدينة جديدة على مساحة 110 آلاف فدان غرب رأس الحكمة، في الوقت الذي يتحول فيه الساحل الشمالي إلى نقطة جذب رئيسية للاستثمارات الخليجية، بحسب مسؤول حكومي.

وتأتي هذه الخطوة بعد إطلاق مشروع رأس الحكمة العام الماضي باستثمارات إماراتية بلغت 35 مليار دولار، إلى جانب اتفاق قطر على تطوير مشروع سياحي متكامل في علم الروم بقيمة تصل إلى 4 مليارات دولار، مما يعزز مكانة المنطقة كواحدة من أبرز الوجهات الاستثمارية على البحر المتوسط.

وبحسب تقرير شركة نايت فرانك الاستشارية، يخطط أثرياء الخليج من أصحاب الثروات العالية لضخ نحو 1.1 مليار دولار في شراء مساكن ثانية بمصر خلال 2025، مع تصدّر الإماراتيين والسعوديين القائمة، حيث يفضلون الاستثمار في الساحل الشمالي.

وتسعى الحكومة المصرية لتحويل الساحل الشمالي الغربي إلى محور تنموي متكامل، يستهدف تحقيق معدل نمو اقتصادي سنوي لا يقل عن 12%، وتوطين نحو 5 ملايين نسمة، وتوفير 1.5 مليون فرصة عمل مباشرة بحلول 2052.

وتعمل شركة مدن القابضة الإماراتية، المطور الرئيسي لمشروع رأس الحكمة، على تنفيذ مشروعات بنية تحتية بقيمة 45 مليار جنيه (928 مليون دولار) خلال عامين ونصف، كبداية لأول مشروعاتها السياحية في المدينة.

أما على صعيد الاستثمارات القطرية، فقد اتفقت الدوحة على شراء 5000 فدان في منطقة علم الروم شرق مرسى مطروح، على أن تحصل الحكومة المصرية على حصة من إيرادات المشروع مقابل أعمال المرافق والبنية التحتية، مع توقع الإعلان الرسمي عن المشروع خلال أكتوبر.

وتأتي هذه المشروعات في إطار مساعي الحكومة المصرية لجذب الاستثمارات الأجنبية، وتقليص فجوة التمويل بالموازنة، وخفض الدين الخارجي، وتعزيز دور القطاع الخاص تماشياً مع برنامج الإصلاح الاقتصادي المتفق عليه مع صندوق النقد الدولي.