ترامب يمنع مستثمري وول ستريت من شراء المنازل العائلية
وقع الرئيس الأمريكي دونالد ترامب أمرًا تنفيذيًا يهدف إلى منع مستثمري وول ستريت من شراء المنازل العائلية والمضاربة عليها، في خطوة تستهدف تسهيل امتلاك المنازل للمواطنين الأمريكيين وسط تفاقم أزمة الإسكان.
وقال ترامب إن القرار يوجّه وزارة الخزانة الأمريكية ومستشاريه الاقتصاديين للعمل على تنفيذ هذا التفويض خلال مدة لا تتجاوز 60 يومًا، مؤكدًا أن الهدف هو الحفاظ على إمدادات المنازل العائلية للأسر الأمريكية وزيادة فرص التملك.
وأشار الأمر التنفيذي إلى أن وزارة العدل ولجنة التجارة الفيدرالية ستراجعان أي استحواذات كبيرة ينفذها المستثمرون المؤسسيون في سوق الإسكان، في إطار تشديد الرقابة على أنشطة المضاربة.
وأكد ترامب في نص القرار أن سياسة إدارته تقوم على عدم السماح للمستثمرين المؤسسيين الكبار بشراء المنازل التي يمكن أن تشتريها العائلات الأمريكية، معتبرًا أن هذا السلوك أسهم في ارتفاع الأسعار وتقليص فرص التملك.
ويأتي هذا التحرك في وقت تتزايد فيه المخاوف بين الناخبين الأمريكيين من ارتفاع تكاليف المعيشة، كما يتزامن مع اقتراب انتخابات منتصف المدة، التي تمثل أول اختبار سياسي رئيسي لإدارة ترامب.
وكان الرئيس الأمريكي قد وجّه في وقت سابق من الشهر الجاري شركتي فاني ماي وفريدي ماك لشراء سندات رهن عقاري بقيمة 200 مليار دولار، في محاولة لدعم سوق الإسكان وخفض تكاليف التمويل.
وشهدت السنوات الماضية توسع شركات إدارة الأصول في وول ستريت، مثل بلاكستون وأميريكان هومز 4 رينت، في شراء آلاف المنازل العائلية منذ الأزمة المالية العالمية عام 2008، ما أثار انتقادات واسعة بسبب تأثيره على سوق الإسكان.
ويواجه السوق الأمريكي تحديات متزايدة بفعل ارتفاع معدلات الرهن العقاري وصعود أسعار المنازل، فيما لم تنجح محاولات تشريعية سابقة في الحد من ملكية الشركات للمنازل العائلية.
