استثمار خليجي بقيمة 680 مليون دولار في سوق العقارات بلندن
في خطوة تعكس توسع الاستثمارات الخليجية في الأسواق العالمية، أعلنت شركة Arada، المملوكة للشيخ سلطان بن أحمد القاسمي، نائب حاكم الشارقة، والأمير السعودي خالد بن الوليد بن طلال، عن استحواذها على 75% من شركة Regal Holdco المطورة للعقارات في لندن، بقيمة استثمارية تبلغ 680 مليون دولار.
تفاصيل الصفقة وأهدافها
شركة Regal، المعروفة بتطوير المساكن الطلابية والمساكن لكبار السن، لديها حاليًا خط إنتاج يشمل 10,000 وحدة سكنية، ومن المتوقع أن تُضاعف Arada هذا الرقم خلال السنوات الثلاث القادمة. وسيتم إعادة تسمية الشركة إلى Arada London مع الحفاظ على الفريق التنفيذي والمؤسسين.
وأشار الشيخ سلطان بن أحمد القاسمي إلى أن لندن تمثل “واحدة من أهم المدن العالمية”، مؤكدًا أن الاستحواذ يُعد خطوة استراتيجية لتلبية الطلب القوي على الوحدات السكنية في العاصمة البريطانية.
وقال أحمد الخشعبي، الرئيس التنفيذي لمجموعة Arada، إن “الثقة ليست فقط في Regal ولكن في سوق لندن نفسه، الذي يتميز بالمرونة والاستقرار”، مضيفًا أن الشركة ستواصل الاستثمار في الإمارات في الوقت نفسه، مع توقع استمرار قوة السوق العقاري في الدولة الخليجية خلال السنوات القليلة المقبلة.
سياق الاستثمار وتوقعات السوق
جاء الاستثمار بعد طفرة استمرت خمس سنوات في سوق دبي العقاري، مما دفع مطورين خليجيين آخرين للتوسع في الأسواق الخارجية. رغم توقع بعض وكالات التصنيف بانخفاض الأسعار في دبي نتيجة زيادة المعروض، يظل السوق البريطاني جاذبًا للمستثمرين الخليجيين نظرًا للطلب المستمر واستراتيجيات الحكومة البريطانية لبناء 1.5 مليون وحدة سكنية جديدة خلال السنوات المقبلة.
ووفقًا للحسابات المالية لشركة Regal، بلغ إجمالي الديون قصيرة الأجل 252 مليون جنيه إسترليني بنهاية 2024، مع وجود استثمارات عقارية بقيمة 196 مليون جنيه إسترليني، إلى جانب مكاتب إضافية في هونغ كونغ، شنغهاي، وأبوظبي.
