شراء شقة بمبادرة البنك المركزي: تعرف على الشروط وأفضل البنوك
يسعى الكثير من المواطنين لشراء شقة عبر مبادرة البنك المركزي للتمويل العقاري التي أثبتت نجاحها منذ إطلاقها، إذ استفاد ملايين المصريين من المبادرة، خصوصًا الشباب، لامتلاك وحدة سكنية دون دفع المبلغ بالكامل دفعة واحدة في ظل ارتفاع أسعار العقارات.
التمويل العقاري هو قرض يقدمه البنك لشراء وحدة سكنية بضمان دخل العميل أو ممتلكاته، مع سداد المبلغ على أقساط شهرية محددة. أبرز البنوك المشاركة في المبادرة: بنك التعمير والإسكان وبنك قناة السويس ضمن مبادرات البنك المركزي المصري لمحدودي ومتوسطي الدخل.
مبادرة البنك المركزي: فائدة 3% وفترة سداد حتى 30 سنة
-
الفائدة: 3% متناقصة
-
فترة السداد: حتى 30 سنة
-
السن: من 21 حتى 65 عامًا للموظفين والمهن الحرة، وحتى 75 عامًا لأصحاب المعاشات
-
القسط الشهري: لا يتجاوز 40% من الدخل
-
سعر الوحدة: لمتوسطي الدخل حتى 1.4 مليون جنيه
-
المقدم: محدودو الدخل 10%، ومتوسطو الدخل 15% حتى 1.1 مليون جنيه، و20% حتى 1.4 مليون جنيه
تمويل بنك قناة السويس: قرض حتى 2 مليون جنيه
-
قيمة القرض: يصل إلى 80% من قيمة الوحدة
-
فائدة متناقصة: 8%
-
فترة السداد: تصل إلى 25 سنة
-
يشمل تأمينًا مجانيًا على حياة المقترض والوحدة ضد الحريق والكوارث الطبيعية
-
شروط: وحدة واحدة لكل مستفيد، وعدم استفادة سابقة من المبادرة
المستندات المطلوبة
-
مستندات عامة: صورة بطاقة الرقم القومي، وأصل فاتورة مرافق حديثة
-
للموظفين: خطاب مفردات مرتب معتمد، طلب تحويل راتب أو القسط، ووثيقة تحقق من التأمينات الاجتماعية
-
لأصحاب الأعمال والمهن الحرة: سجل تجاري حديث أو تصريح مزاولة مهنة وكارنيه النقابة، البطاقة الضريبية، كشف حساب بنكي لآخر 6 أشهر
خطوات التقديم
-
تجهيز المستندات المطلوبة كاملة
-
التوجه إلى أقرب فرع لبنك التعمير والإسكان أو بنك قناة السويس
-
تقديم طلب التمويل العقاري وانتظار فحص المستندات وتقييم الوحدة السكنية
-
توقيع عقد القرض واستلام الموافقة النهائية لشراء شقة الأحلام
